Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 11-05-2026
Beschreibung
Im Herzen der Stadt, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants, Supermarkt und Boulevards, Strand und Meer liegt dieses schöne und moderne Apartment. Dieses markante Gebäudekomplex, Alhambra, wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und bietet schöne, moderne und gut isolierte Wohnungen. Dieses Apartment hat eine Breite von fast 9 Metern und ist daher sehr angenehm eingerichtet.
Dieses Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen schönen Ausblick auf die Kreuzung Coosje Buskenstraat/Spuikomweg. Eine zentrale Lage mit im Hintergrund der malerischen Spuikom und noch weniger als 100 Meter von Strand und Boulevards entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine aktive Eigentümervereinigung, und das zeigt sich bereits beim Betreten: eine schöne, geräumige, saubere Eingangshalle – selbstverständlich mit Videotelefonie gesichert –, die Zugang zu den Aufzügen und zur Treppe bietet. Alles ist großzügig gestaltet und gut gesichert.
Beim Betreten des ersten Stockwerks bietet der zentrale Eingangsbereich Zugang zu vier Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein Vestibül, von dem aus die meisten Räume erreichbar sind. Der Wohnraum hat eine schöne Größe (mehr als 30 m²), wobei der Sitzbereich natürlich vor dem Fenster angeordnet ist. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick, mit einem geschützten, eingebauten Balkon im Westen und man kann sogar einen kleinen Teil der Mündung der Westerschelde sehen!
Die Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit einer brandneuen Einbauküche in Eckposition, die mit hochwertiger Einbaugeräten ausgestattet ist. Der Essbereich befindet sich neben der Küche. Aus der Küche ist - sehr praktisch - ein Technikraum erreichbar, in dem die gemietete Zentralheizungskessel hängt und der Waschmaschine platziert werden kann. Selbstverständlich ist dieser Raum auch sehr geeignet für Ihre Küchenspeicher, Staubsauger usw.
Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer: ein schönes Elternschlafzimmer und eine kleinere Schlaf- / Arbeitskammer. Darüber hinaus befindet sich ebenfalls ein brandneues Badezimmer mit einem eleganten Waschtisch und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates WC.
In der Unterstufe verfügen Sie über eine eigene Lagerung. Das Parken ist (mit einer Genehmigung) auf der öffentlichen Straße möglich.
Die monatliche Beitragszahlung an die Eigentümervereinigung beträgt 167,95 €
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Dieses Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen schönen Ausblick auf die Kreuzung Coosje Buskenstraat/Spuikomweg. Eine zentrale Lage mit im Hintergrund der malerischen Spuikom und noch weniger als 100 Meter von Strand und Boulevards entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine aktive Eigentümervereinigung, und das zeigt sich bereits beim Betreten: eine schöne, geräumige, saubere Eingangshalle – selbstverständlich mit Videotelefonie gesichert –, die Zugang zu den Aufzügen und zur Treppe bietet. Alles ist großzügig gestaltet und gut gesichert.
Beim Betreten des ersten Stockwerks bietet der zentrale Eingangsbereich Zugang zu vier Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein Vestibül, von dem aus die meisten Räume erreichbar sind. Der Wohnraum hat eine schöne Größe (mehr als 30 m²), wobei der Sitzbereich natürlich vor dem Fenster angeordnet ist. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick, mit einem geschützten, eingebauten Balkon im Westen und man kann sogar einen kleinen Teil der Mündung der Westerschelde sehen!
Die Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit einer brandneuen Einbauküche in Eckposition, die mit hochwertiger Einbaugeräten ausgestattet ist. Der Essbereich befindet sich neben der Küche. Aus der Küche ist - sehr praktisch - ein Technikraum erreichbar, in dem die gemietete Zentralheizungskessel hängt und der Waschmaschine platziert werden kann. Selbstverständlich ist dieser Raum auch sehr geeignet für Ihre Küchenspeicher, Staubsauger usw.
Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer: ein schönes Elternschlafzimmer und eine kleinere Schlaf- / Arbeitskammer. Darüber hinaus befindet sich ebenfalls ein brandneues Badezimmer mit einem eleganten Waschtisch und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates WC.
In der Unterstufe verfügen Sie über eine eigene Lagerung. Das Parken ist (mit einer Genehmigung) auf der öffentlichen Straße möglich.
Die monatliche Beitragszahlung an die Eigentümervereinigung beträgt 167,95 €
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 167.95 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 167.95 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 11-05-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, centrale voorziening, geiser huur, geiser eigendom, gasboiler huur, gasboiler eigendom, elektrische boiler huur, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom, stadsverwarming, doorstroomboiler, aardwarmte
Cv ketel Nefit hr proline combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 240 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 24-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
