Wohneinheitenfläche
Um 82 m²
Inhalt
Um 240 m³
Baujahr
Baujahr 2003
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Coosje Buskenstraat 132

4381 LH, Vlissingen (Zeeland)

In het hart van de stad, op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkt én boulevard, zee en strand, ligt dit fraaie en moderne appartement. Dit markante complex, Alhambra, is in 2004 opgeleverd en voorziet in fraaie, moderne en goed geïsoleerde appartementen. Dit appartement heeft een breedte van bijna 9 meter en is daardoor heel prettig ingedeeld.

Deze woning is op de 1e verdieping van het gebouw gelegen en heeft een leuk uitzicht over de kruising Coosje Buskenstraat/Spuikomweg. Een centrale plek met op de achtergrond de fraaie Spuikom en op nog geen 100 meter van strand en boulevard.

Het gebouw heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en dat toont gelijk bij binnenkomst in het gebouw: een mooie, ruime, schone entree - uiteraard met videofoon beveiligd - die toegang biedt tot de lift en de trappen naar de verdieping. Alles is mooi ruim opgezet en goed beveiligd.

Aangekomen op de eerste verdieping biedt de centrale toegangsruimte toegang tot vier appartementen.

Het appartement beschikt over een hal van waaruit de meeste vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft een mooie afmeting (ruim 30 m2) waarbij het zitgedeelte natuurlijk bij het venster geprojecteerd is. Vanuit hier is een mooi uitzicht , met een beschut, inpandig balkon op het westen en kan zelfs een klein stukje van de Westerscheldemonding gezien worden!

De woonkamer beschikt over een open keuken met een nagelnieuwe keukeninrichting in hoekopstelling die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur. De eethoek is naast de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is - zeer praktisch - een technische ruimte te bereiken waar de gehuurde cv ketel hangt en de wasmachine geplaatst kan worden. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor uw keukenvoorraad, stofzuiger, etc.

Verder zijn er twee slaapkamers: een mooie ouderslaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Daarnaast is de eveneens splinternieuwe badkamer te vinden met een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast is er ook nog een separaat toilet.

In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Parkeren kan (met een vergunning) op de openbare weg.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 152,32.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
395.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 152.32 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2003
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
82 m²
Inhalt
240 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
7 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanbau, Duschbad
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Lift

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
21-06-2018
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Cv-ketel, centrale voorziening, geiser huur, geiser eigendom, gasboiler huur, gasboiler eigendom, elektrische boiler huur, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom, stadsverwarming, doorstroomboiler, aardwarmte
Kessel
Nefit hr proline combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, im Zentrum
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 152.32 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 21-06-2018

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 26-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Coosje Buskenstraat 132, Vlissingen

395.000,- EUR - Verfügbar