- Wohneinheitenfläche
- Um 82 m²
- Inhalt
- Um 240 m³
- Baujahr
- Baujahr 2003
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Deze woning is op de 1e verdieping van het gebouw gelegen en heeft een leuk uitzicht over de kruising Coosje Buskenstraat/Spuikomweg. Een centrale plek met op de achtergrond de fraaie Spuikom en op nog geen 100 meter van strand en boulevard.
Het gebouw heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en dat toont gelijk bij binnenkomst in het gebouw: een mooie, ruime, schone entree - uiteraard met videofoon beveiligd - die toegang biedt tot de lift en de trappen naar de verdieping. Alles is mooi ruim opgezet en goed beveiligd.
Aangekomen op de eerste verdieping biedt de centrale toegangsruimte toegang tot vier appartementen.
Het appartement beschikt over een hal van waaruit de meeste vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer heeft een mooie afmeting (ruim 30 m2) waarbij het zitgedeelte natuurlijk bij het venster geprojecteerd is. Vanuit hier is een mooi uitzicht , met een beschut, inpandig balkon op het westen en kan zelfs een klein stukje van de Westerscheldemonding gezien worden!
De woonkamer beschikt over een open keuken met een nagelnieuwe keukeninrichting in hoekopstelling die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur. De eethoek is naast de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is - zeer praktisch - een technische ruimte te bereiken waar de gehuurde cv ketel hangt en de wasmachine geplaatst kan worden. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor uw keukenvoorraad, stofzuiger, etc.
Verder zijn er twee slaapkamers: een mooie ouderslaapkamer en een kleinere slaap-/werkkamer. Daarnaast is de eveneens splinternieuwe badkamer te vinden met een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Daarnaast is er ook nog een separaat toilet.
In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging. Parkeren kan (met een vergunning) op de openbare weg.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 152,32.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 395.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 152.32 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2003
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbeckenanbau, Duschbad
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Lift
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 21-06-2018
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, centrale voorziening, geiser huur, geiser eigendom, gasboiler huur, gasboiler eigendom, elektrische boiler huur, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom, stadsverwarming, doorstroomboiler, aardwarmte
- Kessel
- Nefit hr proline combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 152.32 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 21-06-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 26-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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